美国1月成屋签约销售指数下降49%,抵押贷款利率上升影响房屋销售
2024-05-21 【 字体:大 中 小 】
受到抵押贷款利率上升的影响,美国房产经纪协会发布的1月成屋签约销售指数意外下降4.9%,至74.3。这一降幅为过去五个月之最,而去年12月该指数曾达到八个月来的高点。尽管当前经济环境对购房者较为有利,但消费者对抵押贷款利率的变化表现出高度敏感,这对房屋销售产生了负面影响。近期,抵押贷款利率的短暂回落至7%以下,对新房销售和二手房成交产生了一定的提振作用。然而,美联储并未急于降息,市场对利率将维持高位的预期,导致住房融资成本持续上升。本周,衡量美国住房抵押贷款申请的指标连续第五周下降,创下近25年来的最低水平。
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