香港全面“撤辣”之际，许家印位于香港的豪宅，被债权人接管的香港布力径10号E洋房公开招标出售，第一太平戴维斯承接管人命委托独家代理。

公开资料显示，布力径10号E座为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内电梯。实用面积约4933平方英尺。该物业位于香港传统豪宅区山顶布力径，享深水湾及浅水湾南区双海景。此外，临近黄泥涌峡道与浅水湾道交会处，距离中环核心商业区约14分钟车程，到达深水湾海滩亦约6分钟，交通便利。

“是次出售之物业是布力径楼龄较新的独立洋房，内部刚完成翻新，且从未在市场上公开放售”，第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠告诉记者。

追溯至2010年，许家印购入山顶布力径10号三栋别墅，即B座、C座和E座，总市值约25亿港元。在恒大陷入流动性危机后，2021年，C座和E座别墅被抵押至一间名为欧力士的借贷公司以获得融资。2022年10月，许家印将B座别墅抵押给中国建设银行（亚洲）作为过期未付债券宽限。

2023年3月，B座别墅被中国建设银行（亚洲）正式接管后，在市场上以招标方式进行销售。虽然有多位买家都曾咨询该处物业，但最后因为收到的意向（价格）未达要求而收回。2023年11月，C座和E座别墅也被债权人申请接管，如今E座正式挂牌。

值得关注的是，2月28日起，香港所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。为何在此时挂牌出售？

第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，在2023年息口高企的情况下，豪宅市场表现稳定，其中山顶及南区的豪宅备受买家追捧。来到2024年，豪宅市场已录超过5宗过亿成交，优质超级豪宅需求殷切。加上最新财政预算案宣布全面“撤辣”，取消三大印花税，未持有香港永久居民身份证的买家，印花税由15%减至最高4.25%，若以超级豪宅为例，可节省数以千万元辣税，相信政策将吸引更多国内买家追捧。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲 实习生 郝沛琦